Jan Steenlaan 1, Musselkanaal

LET OP: DIT IS EEN VANAF PRIJS. Bieden vanaf € 250.000,= K.K.

Op hoek gelegen helft van dubbel woonhuis met aangebouwde garage gelegen aan de rand van het centrum van Musselkanaal en op loopafstand van het sportpark met voetbal- en tennisvelden. Vanuit de woonkamer kijkt u door de straat richting de dierenweide en het ‘Musselpark’!

Indeling: Entree/hal, meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje, lichte Z-vormige woonkamer, keuken met ruime opstelling, ruime bijkeuken voorzien van een plavuizenvloer, garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping: Overloop, slaapkamer met vaste kast, slaapkamer met vast kast en wastafel en een slaapkamer met deur naar plat dak, geheel betegelde badkamer met douchehoek en wastafelmeubel.
De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De zolderberging is bereikbaar via een vlizotrap.

De woning is omstreeks 1974 gebouwd en voorzien van deels houten, kunststof en aluminium kozijnen met dubbele beglazing en HR++ beglazing, dak-, muur- en vloer zijn na geïsoleerd. Energielabel C.
Verwarming d.m.v. CV-gas combiketel Nefit Smartline HR (2005).
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken (m.u.v. het voorraam).
De woning is keurig onderhouden, het schilderwerk is in 2022 uitgevoerd.
De keuken is voorzien van een inbouwkoelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.

De tuin is gelegen op het westen en voorzien van een houten schuurtje. Naast de woning ligt een extra eigen parkeerplek waar een 2e auto, caravan of camper geparkeerd kan worden. Eventueel kan er een extra schuur of garage worden gerealiseerd.